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作者:天天炸金花正版发布时间:2020年02月28日 20:20:19  【字号:      】

▲有机会逆转胜?329档1,600亿案量力抗疫情(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻据住展杂志统计,2020年北台湾房市329档新成屋、预售屋推案预估量约为1,606.35亿元,较2019年同期减少6百多亿元,年减幅约27.6%,更创下2012年以来的同期新低量。住展杂志研发长何世昌表示,2020年房市329档案量萎缩,主要是受到新冠肺炎疫情的冲击,因建案看屋来客与成交量表现受到拖累,业者从积极推案转为观望,延后推出的建案变得更多,以致于推案量欲大不易。 新北推案以重划区挂帅北台湾各县市中,仍以新北市推案量最多,估计可达约6百亿元。新北推案主要来自新兴重划区,如板桥江翠北侧、新店央北、中和华中桥西侧、三重二重疏洪道、头前等重划区。其中,案量最大的是中和华中桥西侧的「远雄百富」,该案标榜是重划区最后一块水岸第一排基地,价位应当不便宜。至于推案数量最多的则是央北重划区,润泰、大陆建与文心等建设公司都将有新推案。▲表二、2020年北台湾329档推案量统计(图/住展杂志)北市吓疫跳 案量急挫低北台湾推案量第二大的县市为台北市,估计有接近5百亿元推案。在新冠肺炎疫情未发生之前,北市329档原估计会超过千亿元,业者对后市看法一片乐观,「吃着火锅哼着歌」,突然间疫情来了,噗通一声就掉了逾半案量。 北市单一量体最大的是麟光站「宏筑信义」,案量高达约110亿,也是2020年329档期案量最大的建案。该建案基地面积近1千8百坪,规划多元丰富的休閒公设,是麟光站周边极为罕见的大基地开发案,其他如:大隐信松广场、合矩青山、东腾界..等等也都是北市瞩目的建案,也在329档期陆续公开。▲2020房市329档指标建案(15亿元以上)(图/住展杂志)何世昌指出,大台北2020年329档推案的主流产品,依然以中、小坪数为主流,就连品牌建商也强攻这块市场。不仅如此,华中桥西侧重划区水岸第一排「远雄百富」,也是规划中、小坪数,完全巅复过去水岸第一排必作大坪数的规律。这也显示,业者多预期相对低总价市场买气较佳,高总价市场因此遭受冷落。 量能不死 只是延后而已 桃园329档推案量估约3百亿元,主要案源来自A7重划区,区内建案「鸿筑捷市达」有近百亿元案量。新竹地区案量接近163亿元,推案焦点则在东区,尤以新竹东区介寿段开发案最受瞩目,该开发案共有五块基地,先由「宝睿博苑」、「宝睿第苑」两大指标案打头阵。 何世昌认为,2020年329档推案呈现量缩,且因疫情的干扰,导致量能的可预测性偏低。假如疫情能获得控制,那么量缩的幅度可能会收敛一些。虽然旺季档期案量减少,但筹备中的推案量能并不会消失,只会延后而已,后续的推案动能依旧很可观。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

MyGonews疫情影响329房市档期「应该掰掰了」!天天炸金花微信版

为戏增胖成油腻大叔!任贤齐近况曝光…命根子竟差点不保了

男星任贤齐睽违20年再度参与台湾外景节目,天天炸金花提现先前他曾为戏增胖到100公斤,从精瘦帅哥变成油腻大叔,为戏牺牲可说是相当敬业,近日他上实境行脚节目《请问 今晚住谁家》体验一日打火英雄,看得出任贤齐明显瘦了不少,在节目上一大早就开着他的车载着国民老公「李李仁」、台非混血型男「肯纳」前往桃园当起打工仔,没想到打工前的早餐福利挑战,竟差点让任贤齐的「命根子」不保!▲(左起)肯纳、任贤齐、李李仁当起一日打火英雄。(图/东森提供)长年在外发展的任贤齐,这次睽违20年参与台湾外景节目的背后原因超感人,除了因为他跟李李仁的兄弟情外,更是为了义气相挺制作公司的老板郭建宏。曾经是郭老板旗下签约艺人的任贤齐,笑说:「这次来是为了报恩!」当年他默默无名、当完兵尚无收入时,郭老板照样每月给付他零用钱,让他铭记这份恩情,但没想到制作单位安排的开场早餐福利挑战,就让任贤齐印象深刻!原来是他在跳跃滚动的呼拉圈时,不慎触碰到命根子,让他直呼:「天啊!」所幸并无大碍。▼▲三人前往消防队挑战打工换餐。(图/东森提供)消防工作是个特殊危险行业,为使大众更了解打火英雄的辛劳,三人前往消防队挑战打工换餐,起初他们以为只要协助将消防器材放置在太阳底下晒干即可,但消防队长的一句:「我会让你们干着进来、湿的回去!」一连串的训练,如:高低塔前快速换装、水车操训练、出动模拟,果真将三人操到连底裤都完全「湿」透!而体育系出身的任贤齐,在这些训练当中,是三人里表现最佳的,连年纪比他小的李李仁、肯纳都被操到哀哀叫,只有他被队长称讚




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